El presidente de la Mancomunidad Campiña Sur, Miguel Ruz, acompañado por el alcalde de Montilla, Rafael Llamas, por la primera teniente de alcaldía, Lidia Bujalance, y por las técnicas del Servicio de Catastro de la Entidad, Dunia Navarro y Manoli López, ha inaugurado el nuevo Punto de Información Catastral donde la Entidad supramunicipal presta, de manera presencial, el Servicio de Gestión Catastral.

Ruz ha señalado que el objetivo es “ofrecer a la ciudadanía un servicio cercano e individualizado de asesoramiento en materia catastral, porque la relevancia social de una gestión catastral adecuada es muy importante, ya que garantiza, por un lado, la equidad en la imposición fiscal y, por otro, la gestión eficiente de los recursos públicos, promueve la inversión y el desarrollo económico en los municipios”.

El presidente de la Entidad supramunicipal ha explicado también que “la labor del Servicio de Catastro de la Mancomunidad supone una doble rentabilidad puesto que, de una parte, está la rentabilidad económica, ya que las declaraciones voluntarias y las altas nuevas suponen un incremento de los ingresos del Ayuntamiento, que pueden ser de entre un 15 y un 30%” y, de otra, está la rentabilidad social, ya que este servicio pone al alcance de la ciudadanía la posibilidad de corregir errores o irregularidades existentes que podrían suponer una disminución del valor catastral de sus inmuebles, que se encontrarían tributando injustamente”.

Miguel Ruz ha detallado, además, que la reapertura del Punto de Información Catastral, tras las obras que se han realizado en las instalaciones municipales, subraya “tanto el compromiso de esta Entidad, como la del Ayuntamiento de Montilla, con el servicio a la ciudadanía, con la transparencia y la accesibilidad, ya que en Montilla se atiende al 23% de los usuarios del Servicio de Catastro de la Mancomunidad, es decir, el 3% de la población de este municipio, y esas personas ya no tendrán que desplazarse hasta la sede de Aguilar de la Frontera para ser atendidos de forma presencial, por lo que las animo a que si necesitan algún trámite de gestión catastral, que se acerquen para cualquier consulta y aprovechen este recurso para que, también, puedan cumplir con sus obligaciones administrativas o legales de manera eficiente”.

Por su parte, el alcalde de Montilla ha indicado que “es importante ofrecer un lugar donde los montillanos y montillanas puedan obtener respuestas claras y precisas sobre asuntos relacionados con el catastro inmobiliario, como obtener certificados, recibir asesoramiento sobre diversos trámites como cambios de domicilio y titularidad, o consultar sobre escritos recibidos de la Gerencia Territorial del Catastro, entre otras cuestiones”.

Llamas ha reseñado que “uno de los impuestos más relevantes relacionados con la gestión catastral es el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, algo que contribuye significativamente a la financiación de servicios y obras municipales, por lo que debe gestionarse de manera eficiente para que se garantice un mantenimiento y una mejora de los servicios que contribuyen a la calidad de vida de la ciudadanía”.

La Mancomunidad Campiña Sur tiene suscrito un Convenio con la Dirección General del Catastro, a través de la Gerencia Territorial del Catastro de Córdoba. El objetivo es la colaboración para el ejercicio de las funciones de Gestión Catastral que afecten a los bienes inmuebles ubicados en los municipios que pertenezcan a la Mancomunidad y estén incluidos en el ámbito de aplicación del citado Convenio.

El Punto de Información Catastral estará abierto al público de Montilla los jueves de 9:00 a 14:00 horas, en el Edificio Solera, situado en la calle Palomar, mediante cita previa a través del teléfono 679 87 61 91 o 957 66 20 90.

Este miércoles la alcaldesa de Aguilar de la Frontera, Carmen Flores, ha comparecido ante los medios de comunicación junto con Dunia Navarro, responsable del Servicio de Catastro de la Mancomunidad Campiña Sur, para “informar sobre un tema que está generando bastante preocupación entre los ciudadanos de la localidad, como es el cobro del IBI que está llegando a algunas casas en unas cantidades no esperadas por muchas personas”.

Flores ha aclarado que “Izquierda Unida no ha entrado en el Ayuntamiento para imponer nuevos impuestos, sino que se debe a un proceso de regularización del IBI”. Dicho proceso de regularización tuvo lugar en julio de 2018.

“Esta situación arranca desde el año 2012 al 2016, cuando el ministro Montoro publica una Ley para que se regularicen los temas catastrales. Desde el Ayuntamiento lo que estamos haciendo es informar detenidamente a cada persona que se acerque hasta aquí sobre todo el procedimiento que tiene por delante”, explicó Flores.

La propia alcaldesa de la localidad ha destacado que “hay una fórmula de pago aplazado que puede ser de hasta 24 mensualidades, cuando no alcanza los 5.000 euros de deuda. El fraccionamiento no sería superior a 60 euros. Estos 24 meses de pago podían ampliarse aún más cuando son familias que tengan situaciones especiales, pudiendo prolongarse hasta 36 meses”.

Por otra parte, Navarro ha comentado que “como bien ha dicho la alcaldesa, entre los años 2012 y 2016 se abrió una ventana de regularización que ha servido para regularizar todo el territorio nacional en esta cuestión. Con ello lo que se pretende es dar de alta las modificaciones de todas aquellas construcciones que se hayan realizado y no se hayan declarado, bien porque existiera un error en la base de datos de catastros, o bien porque se han hecho reformas que no se han declarado”.

Este procedimiento finalizó en Aguilar de la Frontera en julio del 2018 y se notificaron todas las alteraciones. Del total de inmuebles del municipio, que son 18.147 entre rústicas y urbanas, sólo se han regularizado el 11 por ciento, 1.995 inmuebles.

El procedimiento de regularización lleva una tasa implícita de 60 euros por inmueble.

“Las notificaciones que el año pasado fueron entregadas y no se atendieron, suponían un incremento del valor catastral, con la fecha de efectos en que catastro consideraba que esa construcción existía, con lo cual aumenta el valor catastral de ahora en adelante, y de estos cuatro años hacia atrás, ese incremento del valor catastral también entra al cobro”, señaló Navarro, quién además añadió que “cuando no se atendieron esas notificaciones, un año después Hacienda Local ha puesto al cobro toda la diferencia de valor catastral y son los recibos que se están recibiendo ahora”.

Navarro indicó que “en Mancomunidad Campiña Sur tenemos una ventana para atender al ciudadano. Desde el año pasado, que se empezó a notificar la regularización catastral, se atendieron a 729 personas. 51 en esta última semana, que es cuando se está notificando el cobro por parte de hacienda local”.

Cumplido el plazo de alegaciones desde su notificación, ahora sólo pueden hacerse correcciones. Ante esta situación cualquier persona que no esté de acuerdo con las construcciones que se le hayan dado de alta puede ponerse en contacto con el Servicio de Catastro de la Mancomunidad Campiña Sur.